Ảnh tham khảo · xemnha.vnMở nguồn ảnh ↗
Đã đủ điều kiện bánGhi nhận gần nhất 30 thg 8, 2026
The Matrix One
Mễ Trì, Nam Từ Liêm, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
144 tr/m²
giá tham khảo gần nhất
10
nơi đang rao bán
Bằng chứng công khai
Văn bản xác nhận đủ điều kiện đưa vào kinh doanh
Phạm vi ghi tại nguồn: Dự áncông trình hỗn hợp HH1-1 và HH1-2 thuộc Dự án Công viên giải trí, trường học và tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Golden Palace A Địa điểm: phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nội dung dòng dữ liệu tại nguồn
- Tên dự án
- Dự áncông trình hỗn hợp HH1-1 và HH1-2 thuộc Dự án Công viên giải trí, trường học và tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Golden Palace A Địa điểm: phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Chủ đầu tư
- Công ty Cổ phần Đầu tư Mai Linh Số lượng căn: 990
- Địa điểm
- phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Số căn
- 990
Tự đối chiếu tại cổng Sở Xây dựng
- 1.Mở trang danh sách của Sở ↗
- 2.Kéo xuống ô tìm kiếm nằm ngay dưới tiêu đề bảng danh sách — không phải ô tìm kiếm ở đầu trang, ô đó tìm toàn bộ website và sẽ không ra dự án nào.
- 3.Chọn danh mục phù hợp với loại hình ghi trong hồ sơ.
- 4.Dán mã lô đất này rồi bấm Tìm kiếm:
HH1-1
Bản sao Radar thu thập ngày 30/8/2026. Bản gốc ở cổng Sở Xây dựng.
Mã tòa/lô nhận diện được:hh1
Bằng chứng công khai
Quyết định quy hoạch
Đã được đối chiếu thủ công
Radar đã nối văn bản với dự án bằng kiểm tra của người nghiên cứu; xem bằng chứng và giới hạn bên dưới.
6978/QĐ-QHKT21/11/2016Quy hoạch chi tiết 1/500Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội
Nguồn văn bản: có nguồn dẫn lạiPhạm vi: người xác minhKhớp ở: HH1-1, HH1-2 (đối chiếu theo chuỗi văn bản)
Văn bản nhắc: Khu chức năng đô thị Golden Palace A
Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất xác định tại Bản vẽ Quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Golden Palace A, tỷ lệ 1/500 ... được Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác nhận theo Quyết định số 6978/QĐ-QHKT ngày 21/11/2016.
Chuỗi văn bản
- 6578/QĐ-UBND (1/12/2015) — nhiệm vụ quy hoạch (trước đồ án) · mới thấy trong trích dẫn
- 1208/QĐ-UBND (20/2/2017) — chủ trương đầu tư · mới thấy trong trích dẫn
- 6263/QĐ-UBND (7/12/2023) — điều chỉnh chủ trương đầu tư · mới thấy trong trích dẫn
- 5327/QĐ-UBND (27/10/2025) — quyết định giao đất · đã xác minh
Các mục “mới thấy trong trích dẫn” chưa được Radar đọc và xác minh độc lập.
Mở nguồn đã đối chiếuGiới hạn và cảnh báo
Phép nối dùng hai lớp độc lập: Quyết định 5327/QĐ-UBND xác nhận 6978/QĐ-QHKT là quy hoạch 1/500 của Golden Palace A; hồ sơ đủ điều kiện kinh doanh do Sở Xây dựng Hà Nội công bố xác nhận HH1-1 và HH1-2 thuộc đúng dự án pháp lý này. Đây là xác nhận dự án nằm trong phạm vi quy hoạch, không thay thế bản vẽ 1/500 khi cần kiểm tra ranh giới hoặc chỉ tiêu của từng tòa. Do SỞ QHKT ban hành, không phải UBND TP. PDF chính thức hanoi.gov.vn của Quyết định giao đất 5327/QĐ-UBND (27/10/2025) viện dẫn nguyên văn 6978/QĐ-QHKT và xác nhận văn bản này áp dụng cho Quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Golden Palace A. Hồ sơ dự án do Sở Xây dựng Hà Nội công bố nêu đúng công trình HH1-1, HH1-2 thuộc Golden Palace A (990 căn); Quyết định chủ trương 1208/QĐ-UBND cũng được nguồn công khai dẫn lại với chỉ tiêu riêng của hai tòa. Vì vậy đã xác minh được phép nối dự án theo chuỗi văn bản, nhưng KHÔNG coi là đã đọc bản vẽ 1/500 gốc: toàn văn 6978 chưa được công bố, nên chỉ tiêu và ranh giới từng ô vẫn phải đối chiếu bản gốc.
Radar tách riêng độ chắc của nguồn và độ chắc của phép nối với dự án. Mỗi kết luận đều kèm đoạn trích và đường dẫn để đối chiếu trước khi đặt cọc.
Giá
Các lần quan sát có nguồn
- 144 triệu/m²Đã đối chiếu thủ công
Suy từ giá rao thực tế: căn studio 34 m² khoảng 4,9 tỷ (~144 triệu/m²); căn 2 phòng ngủ 9–11 tỷ. Chưa có bảng giá gốc từ chủ đầu tư.
29 thg 8, 2026xemnha.vn ↗
1 kết quả máy trích xuất đang chờ xác minh
- 50–80 triệu/m²kiểm tra nguồn ↗
Thử sức chịu lãi suất
Ước tính khoản trả đều trong 20 năm; thay số theo căn thực tế.
4,9 tỷ
giá căn ước tính
2,4 tỷ
khoản vay
27 tr/tháng
gốc + lãi ước tính